豪園建呎價萬六創指標

豪宅成交未見減慢，大坑豪園剛有高層戶獲買家以約5,400萬元購入，建築呎價約1.64萬元，創項目新指標，實用呎價約1.96萬元，而南豐拆售的跑馬地雲暉大廈銷情續佳，剛再有A座單位以約5,508萬元售出。

消息指出，上述豪園單位建築/實用面積3,300/約2,750方呎，建築/實用呎價約16,364/19,636元。而南豐新近售出的雲暉大廈A座低層1室，建築面積2,468方呎，以約5,508萬元易手，建築呎價約2.23萬元。

萬德閣賣千八萬新高

世紀21北山嚴智贇稱，北角萬德閣高層1室海景戶，連車位售1,800萬元，建築/實用呎價12,220/14,975元，做價及呎價同創屋苑新高。中原翁泉堡稱，西半山The Babington中層A室，建築/實用面積1,139/853方呎，連租約出售，建築/實用12,625/16,858元屬「筍價」，單位○九年至今升值58萬元。

此外，一名發展商前高層持有的南區The Beachside單位，市傳以約1,500萬元透過公司轉讓方式，建築/實用呎價約1.6萬/約2.2萬元。消息稱，九龍太子道東譽．港灣1A座中層戶以公司轉售形式售約2,800萬元，建築呎價約1.38萬元，是次原業主在「辣招期」出貨，可節省額外印花稅近300萬元，若買家為非永久居民，可節省買家印花稅約420萬元。