新峰花園 廳大房大

位處大埔馬窩的新峰花園，分四期發展，屬中低密度的私人屋苑，四周環境清靜，往港鐵大埔墟站僅十多分鐘步程。是次走訪的5座C室，單位不設窗台，廳大房大，走廊位不多。

是次走訪的新峰花園5座C室，屬三房連儲物房間隔，建築/實用面積1,165/933方呎，實用率約八成，除廚房有角位外，其他位置均四正。

大廳見使 廚房70呎

上述單位大廳近乎長方形，內籠面積達330方呎，入屋不見玄關或走廊，予人感覺分外寬敞，客廳設有闊逾11呎的落地玻璃。此外，客廳亦設有對流窗，令一室明亮通爽。

單位另一賣點是廚房空間寬闊，內籠約70方呎，雖然間隔不算四正，但亦不影響擺位，廚房更連接細小的儲物房。

至於寢區方面，通往三間睡房的走廊僅長約5.06呎，而三間房均間隔四正，面積介乎73至127方呎，活動空間充足外，窗戶寬闊且不設窗台，採光度高。

新峰花園小檔案

地址：大埔馬窩路10號

樓齡：約16至19年

座數：27座

單位數量：1,430伙

度尺單位簡介

單位：5座C室

建築/實用面積：1,165 / 933方呎

間隔：三房連儲物室

實用率：80%

優：大廳內籠四正。

劣：單位露台淺，實用性低。

優：房間不設窗台。

優：廚房間隔寬闊，感覺開揚。