鯉景灣三房「則王」 區內客力撐

西灣河鯉景灣臨海而建，而且單位實用率夠高，故成為不少區內買家的心水之選。

香港置業蔡俊鵬表示，該屋苑由17座住宅組成，提供約2,300伙，單位實用率約八至九成，當中最實用為建築/實用面積約700餘/667至670餘方呎的三房「則王」，主要分布在第1至12座的B及G室。

廳房寬敞 大部分望海

蔡俊鵬指出，上述同類三房「則王」，其特點在於廳房均間隔實用，具空間感之餘亦方便擺位；而該類單位以橫廳設計，採光度高，主人套房夠大，廚房亦見寬敞，當中大部分同類單位，可以外望優質海景，在區內為數不多，故向來有一定捧場客。

蔡氏續稱，現時同類三房「則王」單位，放盤量不足10個，最低入場費約900萬元，望海景的單位首推3座高層G室，建築/實用面積約765/676方呎，其空間足以媲美鄰近屋苑嘉亨灣建築面積900餘方呎單位，現叫價約900萬元，建築/實用呎價約11,765/13,314元。