春8推樓王定價億五

小陽春氣氛帶動新盤頻現大額成交，新世界（00017）大坑春暉8號昨加推頂層兩伙樓王複式連天台戶，定價約1.46億及約1.54億元，建築呎價36,225及38,265元，實用呎價46,717與49,348元，創項目新高，料已獲洽購，短期落實交易。

新世界網頁顯示，春暉8號昨加推頂層42及43樓複式A、B室，每戶建築/實用面積4,034/3,128方呎，連雙車位定價分別1.4613億及1.54362億元，買家可選擇即供或九十天付款計劃入市，即供折扣為定價減2%。市場料該盤每個車位市值至少約200萬元。

市場指出，若上述兩伙落實售出，該項目只僅餘待售的40樓A、B室複式戶，意向呎價料與頂層複式戶相若，現已獲買家洽購。同屬新世界的沙田溱岸8號昨亦加推4伙，平均建築/實用呎價8,978/11,803元。

奧柏大宅嗌2260萬

另信置（00083）網頁顯示，奧柏．御峯昨加推2座38樓B室連天台特色戶，定價2,260.6萬元，建築/實用面積1,270/980方呎，建築/實用呎價17,800/23,067元，創項目新高。

此外，施政報告前夕，美聯劉嘉輝表示，政府對樓市的措施應集中於中長期增加房屋供應，而非再短線出招打壓需求，若延長新盤樓花期至二十五個月，供應量可即時增加30%至2.5萬伙，紓緩供應緊張。