用家入市四小龍成交彈升

市場逐步消化新辣招，二手私樓持續做好，多區成交錄得約五成增長。而近年較受歡迎的長沙灣四小龍，去年十二月份交投量亦上升近兩倍，本月迄今錄得9宗交易，料整個月的成交量會超過30宗。

泓景宇晴最受歡迎

新辣招推出後交投急挫，去年十一月份的新盤及二手盤總成交只約9宗。經過消化，市場信心回升，去年十二月份總成交急升至30宗，增長逾兩倍。本月睇樓量亦略增一成，加上買家都希望趕及於農曆新年前入市，成交量仍會增長，本月已暫錄9宗成交。

四小龍平均呎價有輕微回落，個別單位低於市價約5至10%成交，但大部分成交都以市價易手。買家多以用家為主，佔約六成。其中以泓景臺和宇晴軒較受買家歡迎，上月份分別有8宗及10宗成交。

本月最新成交的昇悅居8高層F室，建築/實用面積886/670方呎，屬套房連3房2廳設計，坐向北面，以780萬元易手，折合建築/實用面積呎價8,804/11,642元，買家為同區換樓客。

現時睇樓量有上升趨勢，農曆新年前成交會進一步增長，料本月全月成交將超過30宗。

資料：營業資訊