百億地王欠奉 庫房進帳少兩成

政府近兩年以按季形式主動推地增供應，綜觀今年全年政府售出的住宅及商業土地共約28幅，與去年全年29幅相若，不過由於今年大額貴重地皮欠奉，全年賣地收益合共約575.28億元，較去年錄得約710.97億元，大幅減少約19.1%。

綜合地政總署數據，連同財團主動勾出及3個鐵路上蓋項目等，今年政府批出的住宅、商業及物流地等合共28幅，其中以西鐵荃灣西站五區灣畔成交價最高，由長實在八月以約96.31億元投得。

由於今年未再出現「百億地王」，加上有多幅細規模坪洲地批出，部分成交價不足1億，如坪洲坪利路住宅地及坪洲東灣B地盤，售價僅約1,900萬及3,100萬元，為今年涉額最細的兩幅住宅地皮。總計今年全年賣地收益合共約575.28億元，較去年大幅減少約135.69億元。

推出單位量少25%

今年政府主動推地涉及的單位數目亦較去年少，政府今年四個季度主動推出單位數目共約9,480伙，相比去年，按年減少約3,192伙或25.2%。

鐵路上蓋項目續為供應主要來源，上述灣畔提供2,384伙，加上荃灣西站五區城畔及朗屏站（北）的942及832伙，3個項目單位數目共約4,158伙，佔全年推出數目已多達約43.9%。