天璽慳稅千萬招後最多

九龍站天璽日鑽璽高層戶透過轉讓公司股份方式售出，售約7,000萬元，節省逾千萬元稅款，料為招後慳稅最多個案。

消息指出，上述天璽日鑽璽高層A室，建築面積2,070方呎，建築呎價約33,816元，單位實用面積約1,459方呎；是次單位透過公司股份轉讓方式售出，若買家為非本港永久居民，則可節省買家印花稅約1,050萬元。

消息續稱，同區漾日居本月罕有地連錄兩宗複式戶成交，繼之前有複式戶售約4,058萬元後，另一個面積2,000多方呎複式戶，亦以約4,100萬元易手，至於九龍站及一帶主要屋苑，本月暫錄一、二手成交約22宗。

市場透露，何文田君頤峰9座高層戶以2,030萬元易手，另九龍塘碧華花園近日市傳有單位以3,500萬元理想價售出。

一號西九1211萬沽

新盤方面，代理表示，過去兩日假期，主要新盤錄約22宗成交，以元朗尚悅表現最突出，兩日售至少14伙，其中7座高層B室，成交價約434.7萬元。

長實已售出連預留逾百伙的長沙灣一號．西九龍，兩日亦售約4伙，包括本地買家以約1,211萬元購入1座中層D室，單位面積1,167方呎。

市場指出，九龍城御．豪門高層C室獲內地客購入，若以單位定價2,102.4萬元計，涉及買家印花稅約315萬元。