維景十日賣貴逾50萬

政府每次壓市後，樓價走勢例必先穩後升，造就市場湧現重售個案，而雙辣招推出後，市場至少錄7宗同類個案，將軍澳維景灣畔有業主在十日內賠訂以逾860萬元將單位重售，較前賣貴逾50萬元，差額之高為出招後罕見。

市場對住宅供應能否達標仍存疑，在聖誕假期間，樓市升勢持續。消息稱，上述維景灣畔13座單位，建築面積983方呎，疑因早前市淡，月中曾售約800餘萬元，其後市況轉旺，業主感平賣單位，簽正約前再獲買家出價洽購，故業主決定賠訂，並於聖誕假期間再以逾860萬元重售，呎價約8,770元，約十日內樓價再升值50餘萬元。另將軍澳區代理指出，自上周六起，區內錄至少30宗二手成交，當中用家較為積極。

名城車位賣165萬貴絕

政府每次出招後，因盤源減少，造就樓價再上，前年首次推出額外印花稅後約兩個月，市場錄約20宗取消交易重售個案，當時樓價升幅最高個案為天水圍嘉湖山莊中層戶，約一周重售賣貴約13.8萬元。而自今年十月推出買家印花稅後，市場錄至少7宗重售個案，大部分均以高於舊價售出。

在聖誕假期內，買家感樓價難跌，紛紛積極入市。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城自上周六至昨日為止，錄至少6宗二手成交，其中24座連天台戶，面積562方呎，以約477萬元轉售，呎價約8,488元。另外，代理指出，鴨脷洲海怡半島過去兩日錄至少2宗成交，其中10座高層戶，售價近1,300萬元。

除住宅樓價上升外，車位做價升勢凌厲。市場消息稱，大圍名城一個單號車位剛以約165萬元轉手，料售價屬同區新高，約一個月升值約30萬元。

新世界售465個套1.4億

多家發展商亦計劃調升車位售價，消息稱，信置的奧運站維港灣過去兩日沽出6個一手車位，售價約100萬至105萬元，市傳明年售價將調升10%到110萬至125萬元。

消息稱，截至昨日，新世界自十一月至今已售465個車位，套現逾1.422億元，當中屯門偉景花園佔205個最多，牛池灣嘉峰臺亦售出62個，該屋苑現僅餘14個車位待售，售價35萬至38萬元，據了解，下月起每個車位將加價5,000至10,000元。