金管再注44億警告樓市過熱

資金持續流入，金融管理局再度向市場注資44.18億元，本港銀行體系結餘增至2,462.88億元。金管局季度報告警告，樓市過熱會對經濟造成宏觀金融風險，因全球貨幣環境寬鬆、預期負實質利率維持一段長時間下，或促使家庭置業時過度舉債，增加樓價上行風險，並且加劇樓價與經濟基本因素脫軌情況，當利率回復正常水平時，按揭供款負擔會大為加重，可能令按揭借款人陷入困境。

租金上升刺激通脹

隨着物業價格及新訂租約租金上升影響逐步傳遞，金管局預期來自租金組成項目的通脹壓力會增加；與此同時，美國進一步實施量化寬鬆政策，對全球商品及本港物業價格的潛在影響，同樣會令通脹風險上升。

金管局續表示，本港零售銀行對非銀行類客戶的中國內地相關貸款總額微跌0.7%，由一二年第二季末17,170億港元，降至第三季末的17,050億港元，季內整體銀行業對非銀行類客戶的中國內地相關貸款總額，由25,820億港元增至26,320億港元，增幅為1.9%。

金管局九月份信貸展望調查顯示，頗大比重受訪機構繼續預期，非銀行類客戶的中國內地相關貸款，以及在香港境外使用的貸款需求會增加。