北角形品呎租48元創新高

辣招影響大市氣氛觀望，業主不欲減價求售，只好將單位轉租，代理資料顯示，過去兩月市場放租數量升近4%，但由於同時有不少準買家轉租，令租金續有支持，北角形品有單位以48元創新高呎租獲承租。

浪琴園每月11萬租出

世紀21日昇黃文龍稱，形品高層C室，面積約375方呎，剛以約1.8萬元租出，呎租達48元，較市值高約一成，並創項目新高。

市場指出，南區大額租務表現理想，浪琴園3座高層A室，面積2,054方呎，以月租約11.3萬元租出，呎租約55元，同座一個連全新裝修及傢俬單位，意向呎租高約83元。而由一上市公司老闆持有的The Somerset面積3,099方呎單位，則以約42元租出。

美聯表示，近兩個月不少業主轉賣為租，令租盤量升近4%，另東涌映灣園及長沙灣宇晴軒部分同類單位，今年首十一個月租金升25%。

利嘉閣林松偉稱，新增買家印花稅（BSD），加上方便子女入讀名校，令近兩月內地客在何文田及九龍塘租住情況顯增，並主要承租3萬至6萬元單位。該行料，因不少跨國企業削減駐港高層租津，明年月租10萬元或以上豪宅租金料跌3至5%，但3萬至10萬元的租金料升3至5%。