新地西環盤嗌3萬蚊呎

雙辣招下，未有影響發展商推售豪宅新盤信心，有代理預計明年將有至少約4,700伙一手豪宅單位可供發售，數字將創近十三年新高，新地（00016）副董事總經理雷霆表明，穩市措施已取得成效，集團將保持有樓即賣等策略，增加市場供應，有利樓市發展，旗下西環Imperial Kennedy最快下月搶閘高價開售，意向呎價3萬元，較同區新盤做價高達67%。

利嘉閣研究部資料顯示，明年全港共有約50個全新豪宅項目可供發售，涉至少約4,700伙，若悉數推出將創近十三年新高，其中九龍區可售豪宅單位佔逾2,300伙，佔整體供應逾50%最多。該行預期，明年整體豪宅樓價先跌後升，隨着市場逐步消化雙辣招措施，大市氣氛於農曆新年後逐漸回暖，全年豪宅樓價料升約5%。

Imperial Kennedy趕下月賣

新地雷霆稱，政府推出的穩定樓市措施已取得成效，集團作為本港主要發展商，將保持有盤即推、有樓即賣策略，務求增加市場供應及買家選擇，相信有利樓市發展，集團未來兩個月將數盤齊發，本月底有機會開售將軍澳天晉II。

他透露，集團牽頭發展的西環卑路乍街68號項目命名為Imperial Kennedy，提供161伙，最快下月開售，售價參考西半山一手樓盤做價，整體意向呎價3萬元，示範單位仍在搭建。代理說，九建（00034）同區今年開盤的加多近山已售104伙，平均呎價僅1.8萬元，Imperial Kennedy勢創同區新高價指標。

新地代理助理總經理胡致遠說，Imperial Kennedy單位間隔由一房至三房不等，主打兩、三房戶，亦設個別特色戶，項目預計兩年半至三年後落成。市場人士說，新世界（00017）同區南里項目Eight South Lane部署明年上半年開售，提供94伙，主打面積約300至400多方呎開放式及一房戶。

尚悅加推50伙市值逾2億

代理說，新地為天晉II開盤造勢，本月三十日安排新地會會員等優先參觀快將入伙的天晉1期現樓會所。恒地（00012）等元朗尚悅昨加推50伙，平均呎價約7,013元，市值逾2.02億元。

另中原稱，資金氾濫下料明年工商舖、豪宅及一手住宅買賣金額將續創新高，而中原城市領先指數明年將升至130點。