內房銷售料暖到明年

備受關注的中央經濟工作會議日前閉幕，對於內地房地產後市情況，市場普遍相信，近期出現的樓市銷售回暖將延續至明年，住宅均價料將上升，而政策上則將基本維持現狀。

前人行貨幣政策委員會委員李稻葵認為，中央經濟會議傳達了比較明確的訊息，在明年的經濟增長較高速度下，明年房價將不可避免出現一定的上漲。

他又表示，新一屆政府在房地產方面，不僅會延續過去的調控政策，還會出台一些新的政策，包括房地產稅，以及通過某種方式來鼓勵相關城市擴大土地供給。

北京傳暗鬆限購

野村認為，未來數月不會推出新政策去壓抑房價；中金預計，明年限購等房地產調控政策不會出現全面的放鬆，但因為要配合城市化推進，局部政策將有所調整。

內地傳媒報道，內地已有地方暗鬆限購。據《華夏時報》報道，近期非北京戶籍的民眾只需在購房前，向有關部門補齊五年的社保金，就可通過住建委審查，取得購房資格，而以前即使補齊五年社保也無法通過住建委審批。

至於廣州則可以透過花錢辦理購房資格，而且手續加快、相關費用亦減少近一半。

另外，內地傳媒消息指，從北京市國土局獲悉，當地六宗地塊的競價截止日，將由目前的本月二十九日推遲至三十一日。

業內人士分析，有關地塊大部分為稀缺地塊，不排除是相關部門已經預判最終成交價格高企，為避免引發蝴蝶效應而進行的調整。