倚巒 富豪級Dream House

太平山頂俯覽開揚遼闊的維多利亞海景，坐擁繁華璀璨的迷人景致，配合幽靜及私隱度極高的居住環境，向為本港最尊尚的豪宅區。其中山頂施勳道的洋房倚巒，因其樓價屢創新高而聞名，甚至外國傳媒亦曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。

港島海拔最高的太平山頂，不少低密度住宅沿山勢及蜿蜒的山路而建，道路兩旁均有翠綠樹林為伴，環境清新自然，吸引不少富豪以倚巒作為自己的Dream House。

保安嚴密採三重防線

鄰近律政司長及政務司長官邸的倚巒，前身同樣是政府的高級職員宿舍，由新地於早年以4.9億元投得，並發展為22座洋房。每座洋房面積介乎3,330至5,143方呎，提供三房至五房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，無愧「頂級豪宅」之名，多年來不斷錄得二手買賣成交。當中最為知名的是二○○八年底，漫畫家馬榮成在金融海嘯爆發後，斥資7,600萬元購入17號屋，當時呎價僅約2.28萬元，估計該洋房已升值至逾2億元。

除了居高臨下的維港海景外，屋苑的保安及會所都是賣點。倚巒採用三重保安防線，其一是在屋苑外牆安裝「數碼紅外線」屏障；配合「視頻移動探測系統」，拍攝接近屋苑的陌生人，如人工智能系統判別有歹徒闖入，就會通知保安中心作出阻截行動。最後是「熱能攝錄儀」，在惡劣天氣下，仍然可以捕捉四周散發熱能的物件影像，保安工作可謂固若金湯。至於會所，據悉發展商斥資5,000萬元打造，設有戶外泳池、酒店式的宴會廳、健身室等，豪華裝潢及設施齊備皆冠絕同區。

放盤洋房叫價2.3億起

美聯營業經理劉玉龍表示，政府上月底推出樓市新措施，對豪宅市場的打擊尤其嚴重，皆因內地豪客佔豪宅市場約三成客源。至於倚巒方面，目前約有4座洋房放盤，叫價由2.3億元起，個別大宅叫價更逾3億元。另外，屋苑亦有3座洋房放租，月租約35萬元。

洋房點評

樓齡：4.5

設施：4.5

車位：4.5

花園：3

地段：5

*5分為滿分

倚巒資料

地址：山頂施勳道8號

樓齡：約6年

洋房數目：22座

面積：3,330至5,143方呎

戶型：3房至5房間隔

屋苑設施：設2萬方呎住客會所，提供宴會廳、泳池等