新界東樓價超九龍

雙辣招推出後一個星期，樓價指數按周跌約0.54%，為連升八周後首度下跌，但新界東樓價指數，逾兩年半以來首見高於九龍。

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報116.17點，按周跌約0.54%，主要反映出招後一周市況。該行指出，新界東樓價指數新報113.75點，按周升0.67%，更高於九龍區指數約113.55點，為逾兩年半來首見。

沙中呎租30元市區價

個別新界屋苑做價亦高於九龍，以沙田第一城為例，美聯黃錦瀚稱，屋苑目前平均呎價約7,500元。據悉，現時荔枝角美孚新邨平均呎價約6,680元。利嘉閣陳維進稱，藍田麗港城本月平均呎價約7,062元，其中13座中低層G室，連約售445萬元，呎價6,964元。

美聯陳國良稱，沙田中心佳寧大廈頂層連天台戶，出招後反價2萬元，以402萬元售出，呎價8,894元。利嘉閣稱，東涌水藍．天岸1座低層F室售599萬元。

市區特色戶亦受捧，中原稱，長沙灣泓景臺2座連天台戶，兩個多月累減約132萬元，終售約968萬元，呎價10,431元，創西九四小龍屋苑次高，約兩年多升值35%。

新界租金亦拍住市區。該行稱，沙田中心嘉寧大廈高層E室，月租約1.4萬元租出，呎租30元。