九龍灣商地20標搶爆

受雙辣招影響，發展商買地焦點亦轉移到商用地皮，昨有份競投政府土地的個別發展商表明商貿地皮潛力更吸引，其中截標的九龍灣常悅道商貿地接獲多達20份標書，為歷來同類地皮首見，入標財團除長實（00001）及新地（00016），亦包括罕有「過海」投商地的太古地產（01972）。

地政總署公布，昨日截標的九龍灣常悅道商貿地接獲多達20份標書，而將軍澳第68A2區限量地則只收6份標書，據了解，過往政府推出的商業及商貿地皮，最多亦只是西貢對面海的商業地接獲的12份標書，故是次相信是歷來最多。

富豪萬泰捧商業項目

昨日九龍灣商貿地吸引大中小發展商參與，並一度出現3家發展商排隊等入標情況，是次商貿地入標財團除上述發展商，還包括恒地（00012）、信置（00083）、嘉華國際、萬泰集團、會德豐地產、合和實業（00054）、永泰地產（00369）等。

放棄競投將軍澳南地皮的富豪物業代理董事衛振聲表示，集團昨以富豪酒店（00078）身份競投九龍灣商貿地皮，主要是兩幅地皮比較下，九龍灣地較有吸引力，除可建商廈外，亦可發展成酒店。

萬泰集團總經理周國材稱，集團在區內的商廈樓面全數租出，不少租客欲擴充樓面遂入標。太古地產發言人稱，集團昨獨資競投該地皮。

高緯環球張翹楚稱，商貿地皮大熱，反映政府推雙辣招雖然未對住宅樓價購成壓力，但增加住宅市場不明朗因素，令發展商轉投商用物業市場。

將軍澳地僅收6標書

在「起動九龍東」計劃下，觀塘及九龍灣新建商廈樓價急升，代理稱，過去一年做價累升逾兩成。消息稱，觀塘萬兆豐中心一個高層海景戶呎價叫近1.4萬元。另昨獲6份標書的將軍澳第68A2區限量住宅地，涉7家發展商，全部均同時遞交了九龍灣商貿地皮的標書，其中信置與會德豐地產以合組財團形式入標，其餘5家發展商，包括長實、新地、新世界發展（00017）及嘉華國際（00173）等。