師奶轉戰車位速賺3成

樓市措施連番「放生」車位，令該類物業熱炒，有師奶兵團更已轉投車位市場，有出招前愛炒粉嶺、沙田屋苑的師奶投資客，近期購入8個上水維也納花園一手車位，市傳短期內已悉數摸出，每個帳面獲利約10萬元，賺幅料逾30%，並會再以600萬元繼續勁炒車位。另外，馬鞍山嵐岸有二手車位剛售112萬元，創全區新高。

粉嶺師奶投資者轉炒車位。中原藍浩然稱，上述劉姓投資者早於政府出招前一直活躍於新界住宅市場，高峰期曾持有沙田、粉嶺區至少10多伙，當中數度出貨獲利，但出招後感資金被綁，已少有入貨，但仍保留住宅單位收租。

維也納加十萬摸出

藍氏續稱，迄至最近發展商推售車位，劉姓投資者以約232萬元連購8個維也納花園車位，其後每個加價10萬元放「摸貨」，現時大部分已獲洽至尾聲，賺幅料逾30%。由於賺幅可觀、轉手更快，該投資者稱會再以600萬元增購20個車位，並全一筆過現金入市。

但有市場消息透露，該名劉姓師奶投資者已悉數摸出上述8個維也納花園車位，部分資金已再轉購沙田碧濤花園車位。

曉峰園貴25%即放

消息稱，嵐岸地下雙號車位，屬屋苑唯一放盤，剛以約112萬元售出，創同區車位售價新高。美聯謝建業稱，將軍澳都會駅車位售約107.5萬元，亦屬同屋苑新高。

有代理透露，新地早前速售約600個新界區屋苑車位，近日開始簽署正約後，已有二手放盤，其中青衣曉峰園已錄約8個放盤，叫價較購入價上調逾20至25%。

香港置業黃嘉藍表示，西區維壹剛有一個單號車位以每月5,000元租出。市場指出，西區寶翠園只得幾個車位放售，個別叫價高約450萬元，屋苑車位成交月租已達5,700元至5,800元。

另沙田富豪花園有11個連約車位昨透過私人拍賣行推拍，開拍價共276萬元，最終全部未到價被收回；同場上環雍翠臺單號車位，連約開價68萬元，一度搶高約18%至80萬元，但亦被收回。