嘉悅扣稅仍賺七十萬

樓價未見回落，第一代辣招盤業主紛紛趁機套現，屯門嘉悅半島中層戶以311.8萬元接近開價售出，業主持貨逾一年扣稅後仍賺超過70萬元，同區盈豐園辣招盤減3萬元後售出，扣稅後賺逾42萬元。

美聯吳嘯峰稱，買家未敢貿然入市，屯門區僅錄零星成交，嘉悅半島2座中層山景A室，面積626方呎，貼近業主開價售約311.8萬元，呎價4,981元，扣除5%額外印花稅（SSD），業主持貨逾一年帳面獲利約70.2萬元，單位期內升值約38%。

祥益稱，同區盈豐園2座中層G室，只減價3萬元，獲上車客即睇即買，成交價227萬元，呎價3,975元，業主持貨約十四個月扣除5%SSD帳面賺約42.7萬元。美聯稱，粉嶺花都廣場4座低層H室剛售約255萬元，呎價4,705元，扣除5%SSD持貨逾一年帳面仍賺逾44萬元。

鰂魚涌太古城錄本月第二宗買賣。中原稱，該屋苑南海閣中層F室，出招前反價80萬元，至850萬元，近日減至760萬元沽出，呎價約1.08萬元，低市價5%。世紀21富山稱，黃大仙天馬苑A座中層10室，市傳減價10%至300萬元白表價售出，呎價5,291元。

投資客放售80車位

消息稱，鰂魚涌南豐新邨投資客，一口氣放售所持有約80個車位，全部連約，叫價每個約55萬至70萬元，而昨即獲認購。