中港商廈租金勢漲

英國皇家特許測量師學會(RICS)發表第三季全球商業地產調查,受訪者普遍對香港及內地前景較樂觀,看好商廈及零售商舖租的比例,分別上升至佔28%及佔25%水平。

RICS調查訪問全球約942名會員,調查發現大部分亞洲國家對商業物業的需求及投資氣氛熾熱,有關查詢及活動數字急增,而香港及內地市場比新加坡及馬來西亞表現較佳,尤其商廈及零售商舖市場,預期租金上升的比例分別由佔25%升至28%及由佔21%升至25%。

甲廈租金看升一成

RICS香港分會估值專業組委員劉健民稱,本港商廈未來供應量偏低,且在低空置及負利率下,料商廈租金平穩向上,甲級商廈租金看升5%至10%。

此外,高力國際亦發表第三季亞洲區寫字樓租務市場信心指數,最新第三季比例報55.1%,雖較第二季的64.2%為低,但仍高於50%水平。

RICS劉健民稱,政府新招出台後,不排除部分住宅投資者轉為投資商業物業。