長實新地兩年共奪15地涉682億

自去年開始，政府定期按季推出地皮，當中以長實（00001）及新地（00016）兩大龍頭發展商投地態度最積極，連同鐵路上蓋及昨批出的兩幅地皮計算，兩家發展商合共投得15幅地皮，涉及金額共約682.9億元。

長實佔8幅涉額346億

長實及新地去年起積極吸納土地，其中長實略為「佔先」，期內兩財團共投得的15幅土地當中，長實佔8幅，總金額達約346.22億元。

長實投得的8幅土地當中，有6幅於去年奪得，其中去年六月奪得的半山波老道21、23及25號豪宅地最矚目，成交價達116.5億元；另去年八月中標的北角油街綜合發展項目，售價亦達62.67億元。而集團今年投得的土地就包括昨開標的落禾沙限量地及荃灣西站五區灣畔鐵路上蓋項目。

期內新地論投地數量、涉及金額雖不及長實多，但實質上亦不太輸蝕，去年起新地投得7幅土地，涉及金額約336.68億元，兩財團買地總額相差不足10億元。若計單一項目，新地去年十月以118億元奪得的西鐵南昌站上蓋住宅發展，售價更稍高於上述半山波老道地皮。

另計及昨日政府批予新地的將軍澳第66D2區限量地，該集團去年起已先後投得將軍澳區3幅地皮，其餘兩幅為第66C1區及66A區限量地，成交價10.33億及31.2億元。