萬伙待批預售五年最多

未來住宅供應充裕，上月待批預售住宅新盤涉10,448個單位，創近五年新高，其中佔九成單位，即逾9,000伙預計可在一四年或之前落成；而上月私人住宅新申請包括新地（00016）的屯門瓏門2期，提供911伙。

九千單位兩年落成

地政總署昨晚公布，截至上月底新盤待批預售的申請共有20份，涉及住宅單位共10,448伙，其中2個新申請項目，合共提供1,899伙，當中除房協青衣「置安心」項目（命名為綠悠雅苑）預計一五年首季落成，提供988伙外，其餘項目逾九千伙料兩年內落成，包括新地的瓏門2期。

另外，新地的山頂加列山道12號Twelve Peaks共12伙，上月撤回預售樓花同意書申請，同系的元朗爾巒，申請單位數目減少20伙至最新780伙。

天晉II如期月底推

政府出招後新盤市場淡靜，不過，新地的將軍澳天晉II將如期在本月底至下月初推出，新地副董事總經理雷霆表示，目前項目仍在趕搭示範單位，料最快下月初開放參觀，而樓盤路演反應理想，暫獲逾1萬宗查詢，當中本區人士外，四成為外區居民。

另外，恒地（00012）元朗尚悅昨錄3宗成交，其中8座16樓G室三房戶，成交價632.1萬元。市場消息指，興勝創建（00896）的九龍塘EI8HT COLLEGE頂層特色戶在政府出招前以約1.15億元售，呎價逾3.1萬元，創項目呎價新高。