園藝獲獎屋苑逐個睇

踏入深秋，林木雖然葱葱依舊，卻不能掩去遍地落葉，不過，不少新型屋苑的戶外園林，依然滿園春色，為城市生活添上悠閒氣息。事實上，隨着都市人對綠色生活的嚮往，近年的新進屋苑，除了有豪華會所室內設施，其戶外的園林亦甚為講究。個別奪得園景設計大獎的屋苑，在布局精巧的園林「硬件」外，還會定時換上時花配襯，淡化時節氣候影響園林景致，增加住戶的新鮮感。

健康寫意的綠色生活，是現代都市人的追求之一，但並不是每個人都能擁有自己的私家花園，會所園林由是而生。環境舒適優美的園藝，變成時下新樓盤的重點建設，許多屋苑標榜園林以歐陸風格設計，為住戶提供專屬的雅緻花園及休憩空間。

一年四季　青葱翠綠

部分得獎屋苑，還會引入嶄新的栽種技術，運用Vertical Greening技術綠化牆身，增加自然空間，選用常綠植物及不時更換時花，令園林一年四季都可保持青葱翠綠，優化住客的生活環境。

是次介紹的三個屋苑，都曾獲得康文署頒發園景設計金獎。以依山而建的沙田壹號雲頂及青山公路星堤為例，設計師巧妙地利用屋苑範圍內的園林，結合山上的自然綠化環境，大大增加住戶的綠色生活空間。至於身處鬧市的荃灣萬景峯，則利用基座外牆種植「直立花園」，將自然氣息帶入繁華都市。

花園發揮吸音吸塵功能

管理壹號雲頂的帝譽分區經理黃康儒稱，屋苑的園林不單可以美化生活環境，還可以修飾屋苑的瑕疵。例如「立方御賞園」原為擋土牆所在，發展商利用垂直綠化技術，開拓出長逾300呎、面積廣達1.2萬方呎的立體花園，生機盎然且氣勢磅礡，充滿藝術感。而且立體花園毗鄰車道而建，還可以發揮吸音、吸塵及吸污染物的環保功能。

專業花王打理 具藝術感

至於日常的保養方面，管理公司直接聘請四位花王打理園林，定期更換時花、澆水、施肥及修剪植物。花王們還要與時並進，不時修讀許多植物管理課程，例如危樹管理、草地初級及中級保養，甚至泥土和無土種植垂直綠化牆等專業課程，務求營造既安全又有藝術感的綠化環境。

壹號雲頂：立體藝術植物花園 全港最大

廣達18萬方呎的「雲頂花園」，是壹號雲頂引以為傲的住客會所園林，其內設有全港最大的立體藝術植物花園，又廣植逾百種花草樹木，結合屋苑附近的翠綠山景，營造全新的屋苑式園林概念。

園林着重植物的配搭及四時變化，為住戶帶來新鮮感。特別品種如細葉杜英，葉子會在冬季轉紅，予人深秋楓葉的遐思；而顏色「青澀」的黃金柳，外形猶如外國松樹，散發淡淡的清新氣息；又有長有鮮艷紫花的翠蘆莉，一年四季都是花期，但每日新長的花朵只能維持數小時，就會凋謝，隔日又會再生，周而復始。

園景戶呎價八千八起

壹號雲頂的景觀大體上分為兩部分，利嘉閣助理區域經理歐陽肇青表示，向前的東南及正南單位，遠眺沙田市景；向後山的單位，集中於各座的C室、D室，坐擁屋苑園林之美，惟座向較差，故樓價較便宜，目前約30個同類放盤，業主每呎叫價由8,800至1.05萬元。

星堤：38萬呎主題式園林

星堤擁有廣達38萬方呎的主題式園林，由發展商和曾參與日本六本木山項目的AECOM合作設計，靈感源自莫奈的畫作及花園，再結合周遭的青翠山巒，景色優美猶如法國小鎮。

內園戶二千萬入場

當中最出色的設計是「悠然花源」內的紅樹大道，長達130米的大道兩旁，分別排列枝繁葉茂的紅葉樹，形成貫連整個屋苑的林蔭大道。另外「水影湖泊」區內，遍布不同形狀及面積的水池，種植不同的水生植物，呈現莫奈的抽象畫意。

美聯首席高級營業經理吳鵬雄稱，星堤向由租務主導，故早前的樓市新措施對市況影響不大。由於內園景觀是星堤的主要賣點，園景單位均屬大戶設計，當中又以第1座、第2座、第3座及第5座的園林景觀最為開揚，且全數以複式戶設計，面積約2,000至2,500方呎，目前有10餘伙同類放盤，入場費約2,000萬元。至於同類放租單位則有6個，月租由3.6萬元起。

萬景峯：「直立花園」 全港首創

位於荃灣西的萬景峯，是本港首個引入綠建築概念的屋苑，綠化園林佔屋苑面積逾四成，猶如鬧市中的綠洲。其中設於基座外牆的「直立花園」，更是全港首創，面積約8,000方呎，其上植物多為易於打理的蕨類植物、紅草及蒲草等，具有隔音屏、空氣淨化及減低熱島效應的作用。

高層單位擁園海雙景

萬景峯的5座大廈，以弧形圍繞會所園林排列，位於中間的第2座及第3座大廈的D室、E室、F室及G室，擁有最廣闊的內園景觀，而且座向東南，中、高層以上還能遠眺藍巴勒海峽景致。

香港置業助理聯席董事羅英傑稱，萬景峯的成交向來不多，樓市新措施對屋苑市況影響不大，但近期買賣雙方的觀望氣氛濃厚。屋苑的第2座、3座園景單位，向來最受用家追捧，盤源罕有，目前僅約8伙放盤，呎價較其他園景戶貴3%，入場費約610萬元。