首三季私宅動工急增73%

發展商積極吸納土儲，令動工量顯著上升，今年首三季私人住宅動工量累錄逾1.2萬伙，按年同期增73%，數字超越過去四年全年數字。而九月政府亦批出多項建築圖則，包括去年售出的沙田第56A區九肚（A地盤）限量地及大嶼山長沙兩幅相連住宅地。

據利嘉閣資料，私宅首三季動工量達12,408伙，當中已撇除青衣置安心項目的988伙，料全年動工量可達1.8萬伙，將超越○三年的1.77萬伙水平。屋宇署公布，九月份批出的住宅圖則中，包括信置等去年八月以第一口價55億元拍賣購入的九肚（A地盤）地，獲批建7幢18層及3幢19層住宅物業，總住宅樓面約103.15萬方呎。

大坑尚巒發水70%

至於大嶼山長沙406號地盤及407號地盤相連住宅地，則合併地皮批建30幢兩層高住宅及1幢兩層會所；上址為太古地產去年十二月以共逾3.5億元招標奪得。

另外，九月份私人住宅落成量有2,851伙，較八月份的854伙急增2.3倍，而今年首九個月累積落成量有6,128伙，較去年同期少約8.3%。至於入伙項目總樓面面積寬免摘要，金朝陽的大坑華倫街23號尚巒，發水比例高達70.153%。