尚悅BSD第二炮畀多63萬

新辣招雖令外地買家入市成本大增，但部分內地人士仍無懼入市，恒地等的元朗尚悅在措施後連環錄得內地客入市，該盤昨再有一名安徽買家以近418萬元購入兩房戶，為第二宗涉BSD成交，單是買家印花稅（BSD）已近63萬元。另外，信置透露，集團不會因新措施而減慢推盤，買地計劃亦不受影響。

安徽買家：樓價合理

美聯表示，上述安徽買家上周未能趕赴本港選購尚悅單位，即使得悉港府推出BSD等新措施，昨仍來港揀樓，並即場落實以約417.585萬元購入8座中層C室，單位面積603方呎，呎價6,925元，單是BSD開支約62.64萬元。

該行指出，該名安徽買家認為，以人民幣來港置業可享匯率優勢，變相八折買樓，即使需額外多付BSD，價錢仍屬合理，而購入單位將作小朋友來港讀書居住之用，據悉該買家向發展商申請二按入市。該盤昨售至少4伙。

對於政府壓抑樓市新政，信置執行董事黃永光稱，市場需時間消化，現時評論效果是言之尚早。

恒地：影響舊樓收購

信置主席黃志祥稱，集團已提早完成售樓目標，不會因新措施而減慢推售步伐，買地亦不構成影響。至於本周五截標的馬鞍山及將軍澳地皮，集團均感興趣，會視乎情況決定以獨資或合資形式投地。

恒地執行董事黃浩明表示，新樓市措施對舊樓收購或多或少會有影響，由於規限細則仍未出台，旗下已進行的舊樓收購項目會繼續，但新項目需視乎成本而另作決定。他認為，就豁免BSD中，提到指定時間內需將物業重建及出售的限制，究竟時間是多少需與業界商討。

寶林月租近萬貼私樓

新兩招令部分準買家及外地人士暫緩入市，料刺激租務需求上升，對租金有支持，據世紀21物業（將軍澳）網頁顯示，將軍澳公屋寶林邨寶寧樓低層戶，建築面積約450方呎，以每月約9,500元租出，呎租約21.1元。有代理指出，上述呎租水平貼近同區部分私樓。