銀行按揭每月少15億

政府再出招應對樓市升溫,銀行界估計,按揭業務亦將因此跌至少一成,並將於明年首季的新取用按揭貸款數據中反映,明年上半年按揭市場料淡靜。若按今年平均每月新取用按揭貸款額147億元計,即降至每月只有132億元。

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全稱,根據政府公布的非香港居民購買物業數據,料措施將影響該類買家,令樓市成交及按揭業務跌至少一成。

明年上半年仍淡

據金管局資料,按揭貸款高峰為二○一○年,當年平均每月新取貸款達270億元,今年首九個月平均每月新取用按揭貸款金額為147億元。換言之若下跌逾一成,按揭金額將跌至約132億元以下。

蔡爾全認為,政府措施對按揭市場影響將滯後至明年首季反映,明年上半年按揭將會較淡靜。

銀行按揭部主管稱,延長額外印花稅影響較小,但對非香港居民徵收買家稅屬重手,因該稅項屬即時支出,加重買家成本。

永隆蔡爾全料按揭業務跌一成。(資料圖片)