土瓜灣綠色新天地

土瓜灣近年不斷有新盤落成，設計新穎的住宅供應頗多，加上港鐵沙中線已經動工，改善區內居民的生活環境。在急促變化的重建步伐中，土瓜灣仍保留許多舊式唐樓，整個社區都充滿懷舊氣息，是假日流連、拍照的好去處，遊人還可以去「通天菜園」，體驗有機種植和廢物再用的樂趣。

通天菜園：天台菜園 學做農夫

位於天台的「通天菜園」，在每個月的首個周六，都會免費開放予公眾參觀。菜園裏種滿蘿蔔、番薯、莧菜、青椒、士多啤梨、各類香草等，為舊社區添上一抹充滿生機的綠色。

定期開班教種植

菜園會定期舉辦工作坊教授種植蔬果和花草的技巧，學員可以學以致用，在家中種植有驅蚊作用的金盞花，減少使用殺蟲水。除了有機耕種外，菜園還有廢物再造工作坊，教導學員將棄置物料循環再造成藝術品，而工作坊用的座椅，正正是由建築公司用剩的木竹製成。

懷舊食肆：小巷茶室 家的感覺

土瓜灣有不少懷舊的食肆，其中位於偏僻小巷的「蘇三茶室」，店內昏黃的燈光、放滿調味料和酒的櫃子，以及其他略為零亂的擺設，予人輕鬆的居家感覺。

坐在窗邊位置，看着人來人往的街道，更感悠閒。

特色食品任選擇

店內的特色食物，例如牛肉餅飯，表面煎得香脆的肉餅混入洋葱、蘿蔔，以黑椒提味，特別惹味；又有腐乳多士，加上沙糖，味道鹹中帶甜；還有法式蘋果撻和叉燒酥角，酥皮做得超出色。

復古冰室：飯店開餐 時光倒流

扎根土瓜灣逾五十年的「白宮冰室」，是許多人幼時的美好回憶，但冰室已於早前結業。可幸冰室現時已獲有心人重開，改名為「呼吸飯店」，店內保留部分舊日裝潢。

門口的馬賽克石牆、一幅掛牆木雕裝飾、九龍表行的鐘及勸喻巿民勿吐痰的政府告示等，都是陪伴白宮度過五十多年的舊物件，吸引不少人來此緬懷舊日時光。

精心小菜考功夫

該店的另一賣點是精心炮製的懷舊小菜，令人感受到老闆及師傅的用心。例如老火湯杏汁豬肺湯，豬肺需要反覆用水灌洗乾淨至呈白色，再放入杏汁中燉四小時，反觀時下不少食肆為節省成本，先用上湯燉豬肺，最後才加入杏汁帶出香味。

翔龍灣 反價達一成

翔龍灣是土瓜灣區最大的屋苑，提供多元化的兩房戶選擇，加上臨海而建，現時呎價已逾8,000元水平。美聯聯席區域經理林智明稱，翔龍灣本月受多個因素影響，包括一手新盤及部分業主反價達一成，市況放緩，暫錄2宗成交，呎價約9,000元。

入場費過四百萬

他續稱，翔龍灣目前有約220個單位放盤，只有15至20%業主的放售意欲較強，目前仍有部分單位每方呎叫價由8,000餘元起，但平均叫價就約9,500元，入場費逾400萬元。

傲雲峰 呎價見8600

三房戶嚴重缺盤的傲雲峰，呎價相比翔龍灣亦不遑多讓。香港置業營業經理何尚恒表示，傲雲峰本月暫錄兩宗兩房戶成交，平均呎價8,600元，相比上月的10宗成交，市況明顯放緩。

三房盤少甚渴市

他續指，屋苑的三房戶極受用家追捧，惟盤源罕有，加上業主惜售關係，每年只能錄得4至5宗成交。以目前約60個放盤量為例，只得兩間為三房戶，入場費已約800萬元，呎價高逾9,000元。

欣榮花園 實用受歡迎

由房協發展的欣榮花園，雖是鑽石形廳設計，卻以高近83%的實用率虜獲用家的心，屋苑還有羽毛球場、兒童遊樂場及平台花園等康樂設施。香港置業何尚恒稱，欣榮花園的盤源罕有，加上業主惜售，呎價頗高，目前呎價介乎7,000至8,000元。

放盤單位僅12個

他續指，屋苑現時只有12個單位放盤，逾半數為900餘方呎大戶放盤，而兩房戶僅得兩伙放售，入場費約500萬元。