南區交投月內爆升兩倍

樓市氣氛暢旺帶動，南區本月至今成交量較上月同期急增兩倍，多個屋苑做價破頂，一地產代理界人士持有的香島道45號特色戶以4,480萬元易手，呎價逾2.7萬元，帳面賺逾1,800萬元；另一業主持有的赤柱村道43號特色戶，亦以呎價逾1.7萬元售出，兩單位呎價同創屋苑分層新高。

香島道大宅賺千八萬

上述為香島道45號一伙連天台戶，面積1,634方呎，連1個套裝車位，成交價4,480萬元，呎價2.74萬元。據土地註冊處資料，單位○九年購入價2,625萬元，現帳面升值1,855萬元。該單位業主為地產代理。羅文駒稱，山頂南區交投趨旺，九月錄約10宗成交，本月至今已達此水平，按月同期增兩倍。

美聯方富義表示，赤柱村道43號一個面積約1,562方呎連天台戶，以2,700萬元易手，呎價約1.73萬元，單位七年升值逾倍。南區貝沙灣再錄成交，中原王漢聰稱，6期3座中層A室，連車位成交價2,080萬元，呎價約1.4萬元。

中半山君珀再錄成交，消息指出，該廈中層A室，面積2,478方呎，以呎價約3.38萬元售出，成交價約8,275萬元。

消息稱，香港興業愉景灣津堤錄逾10宗預留，呎價由1.1萬至1.2萬元，並以外籍客為主。另上水御林皇府肯辛頓徑雙號洋房，以9,400萬元創新高價登記成交。