大澳居屋拍賣搶高83%

居屋市況「熱爆」，各區均現買家搶盤情況，大澳龍軒苑低層戶昨以95萬元透過拍賣售出，較開價搶高達83%，呎價達1,870元；而牛池灣嘉峰臺亦有中層戶獲3名區內客爭購，最終以333萬元易手，創同類單位做價新高。

上述龍軒苑A座低層5室，承法院令透過忠誠拍賣行推出，面積約508方呎，拍賣開價52萬元，由於單位涉額細，市場反應熱烈，經過多口承價終以95萬元沽出。資料顯示，同座同室低一層單位，今年三月以65萬元易手，呎價僅約1,270元。

祥益地產黃慶德稱，屯門澤豐花園做價連環破頂，繼日前5座高層D室以228萬元、創三房戶新高易手後，項目1座中層D室同類三房戶，剛以245萬元自由市場價售出，再創三房戶新高紀錄。該行黃肇雯稱，天水圍天愛苑A座高層11室，以235萬元自由市場價售出，呎價2,866元。

用家333萬爭贏嘉峰臺

富誠地產陳錫金稱，嘉峰臺3座中層E室，面積約505方呎，獲3名同區用家爭購，終以333萬元自由市場價易手，創同類單位做價新高，呎價約6,594元。

另外，中原指出，七月份整體二手居屋買賣登記共錄443宗，涉及金額10.93億元，按月分別跌18.9%及17.4%，交投量連跌四月，期內最多買賣個案為沙田穗禾苑，共錄14宗，登記金額最高為旺角富榮花園5座低層戶，成交價530萬元。