希慎半年賺58億派息17仙

受到投資物業收益變動影響，銅鑼灣「地主」希慎興業（00014）截至今年六月底，中期純利為58.22億元，較去年同期減少3.16%，派中期息17仙。公司近年全力打造的銅鑼灣希慎廣場商場部分將於本周五開幕，並將成為今年新的租金收入來源。財務總監賀樹人指出，未有預計未來該廣場對公司整體貢獻，目前商場部分已全數租出，每月呎租達150元以上。

於今年上半年，希慎營業額為11.09億元，按年上升18.1%，其中包括來自希慎的8,700萬元租金收入，若不包括未變現投資物業公平值變動，希慎的基本溢利為7.48億元。希慎昨日升3.72%，收報34.8元。

商舖業務營業額增33%

面對目前本港零售市場增長放緩，副主席及行政總裁劉少全指出，並不擔心零售市場的短期波動。他認為在目前內地經濟發展下，內地人均收入仍然增加，長遠而言消費力將繼續增長。

期內，商舖業務營業額增加33.5%至5.10億元，若不包括希慎廣場，截至六月底旗下商舖的出租率為92%，較去年底及去年同期均有所減少，主要由於利舞臺廣場正進行局部翻新。

不過，劉少全未有預計翻新後該廣場的租金增長情況，只表示與商戶接觸並達到預期的回報。

寫字樓租金升達兩成

至於寫字樓方面，上半年營業額增加7.4%至4.34億元，對於希慎廣場的寫字樓部分至今只租出四成，劉少全認為，公司目前不時與潛在租客洽商。他稱，寫字樓租務考慮因素多，洽租過程一般較長。近期本港寫字樓租金有下跌趨勢，劉少全認為前景並不悲觀，加上本港寫字樓的供應於二○一五年前亦不多，相信可支持市道。

賀樹人指出，今年全年商舖及寫字樓各有約三分之一的樓面需要續租，其中商舖續租已於上半年全部處理，續租租金升幅達15%，至於寫字樓續租租金升幅介乎15至20%。