康澤花園570呎戶型 用家青睞

北角康澤花園於一九八七年入伙,屋苑由4座物業組成,合共提供757伙,設有兩至三房間隔,另有個別複式單位,其中兩房單位佔多數,佔總數約七成,其中有面積約570方呎兩房單位現叫價約530萬元。

間隔靈活 兩房可打通

世紀21日昇地產何俊傑表示,康澤花園單位實用率約75%,兩房單位面積由約507至760方呎,當中以面積約559至572方呎單位較受歡迎,該類單位間隔四正,以眼鏡房設計,兩房可打通。上述單位分布於屋苑各座,坐向東南單位可享山景;向西北方可望樓景;25樓以上可享海景。

何氏續稱,康澤花園以用家主導,故放盤不多,現時屋苑有約30個放盤,平均每方呎叫價約8,250元,而租盤則不足15個,平均呎租28元。屋苑放盤包括A座高層5室,單位面積約570方呎,叫價約530萬元,此外,該單位同時以每月17,000元放租,平均呎租約29.8元。

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北角康澤花園兩房單位佔總數約七成。(資料圖片)