鮮有成交的九龍塘義德臺，近期再錄得一宗4號室買賣登記，成交價2,020萬元，該屋苑近一年已錄約6宗成交，共涉約1.212億元；而同區畢架山峰有相連戶售約5,200萬元，呎價近1.7萬元。市場指出，山頂盧吉道一個住宅地盤放售，意向價約3.88億元，每方呎樓面地價意向價約7.4萬元。