瓏璽業主掟貨帳蝕二百萬

部分業主趁市旺出貨套現，個別不惜損手離場，其中將近入伙的西南九龍瓏璽，市場消息稱，有中層戶入伙前以轉讓公司形式易手，成交金額涉約2,200餘萬元，原業主單是帳面已蝕約200萬元。

市場消息稱，上述瓏璽8座中層單位，面積約1,600方呎，剛以買賣公司形式轉手，售價約2,200餘萬元；據悉，該單位早前以近2,500萬元購入，是次帳面蝕約200萬元，市傳業主有機會為內地客，在該屋苑持有不止一伙。

重磅客願蝕錢走

而該盤儘管尚未入伙，但在買賣及租賃市場上，早已有不少放盤，有區內代理指出，現時瓏璽有約100個二手買賣放盤，其中1座中層C室，面積約1,622方呎，現叫價約2,980萬元放盤，較購入價高約4%。

此外，有消息指出，該盤有個別重磅業主，亦願損手離場，其中8座中層單位，當年以約2,400餘萬元一手購入，業主現願帳面蝕約200萬元離場，而該業主持有瓏璽至少3個單位。

由於工程受天雨影響，瓏璽未能如期於上月落成，並已發信知會業主，新地代理助理總經理胡致遠早前曾指出，延遲交樓因受「雨水期」影響工程進度，集團未有接獲買家要求延期收樓的申請及查詢，預期該盤本月內獲批滿意紙，下月起分批發信通知業主收樓。

另外，置業18陳港威稱，九龍站擎天半島6座高層H室減價40萬元後，以1,610萬元售出，呎價逾1.6萬元。