戴德：樓價下半年橫行

低息政策及失業率低企利好因素持續，加上歐債危機問題暫時紓緩，戴德梁行預期，下半年樓價表現平穩，當中中小型樓價下半年將橫行，全年料升約15%，而豪宅估計全年升5至10%。而成交量方面，下半年平均每月整體住宅交投量介乎7,000至9,000宗，將較去年同期為佳。

豪宅料年漲價10%

戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻稱，中小型住宅樓價在上半年升幅約14.7%，其中藍籌屋苑鰂魚涌太古城，五月份平均呎價創下10,100元新高，超越去年同期的9,800元水平。

至於豪宅仍有支持，該行資料顯示，上半年豪宅樓價升約5.6%，以跑馬地禮頓山為例，五月份平均呎價已重返一年前的高峰水平，達約2.75萬元，預料全年豪宅樓價升約5至10%。

陶氏稱，年初樓市銷情淡靜，拖累上半年整體物業銷售表現，涉及臨時買賣合約宗數為56,047宗，較去年同期下跌22%，料下半年每月成交量7,000至9,000宗，將較去年下半年好轉。