南豐新邨呎售九千再破頂

二手交投回升，樓價隨即發力上升，鰂魚涌南豐新邨有面積474方呎單位呎價數日內兩度破頂，剛有單位被追價至430萬元成交，呎價高達9,072元，創屋苑標準戶新指標，而青衣海欣花園有兩房戶以呎價約6,250元轉售，售價約430萬元。

南豐新邨再錄呎價破9,000元成交，中原楊文傑稱，上述單位為10座極高層C室，叫價425萬元，獲買家追價至430萬元，呎價約9,072元。該行袁廣達稱，鰂魚涌康怡花園K座低層相連單位，以1,348萬元售出，呎價約8,987元。

利嘉閣羅浩麟稱，海欣花園3座高層C室兩房戶，面積688方呎，剛售約430萬元，呎價約6,250元，兩個均創屋苑新高，並追貼同區一線屋苑兩房戶做價。美聯余柏稱，葵涌海峰花園4座低層B室售約1,245萬元，呎價約8,996元，追貼同類單位九七年價位。

嘉湖扣稅賺逾十萬

天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層戶售約210萬元，即使扣除5%額外印花稅約10.5萬元，帳面仍獲利逾10萬元。祥益袁思賢稱，內地客願承擔10%額外印花稅，以259.2萬元購入屯門市廣場4座高層H室，半年升值40.4萬元。