港島東盤投降劈百萬

歐債危機陰霾下，加上本港股市連跌三周，樓市「價高勢危」。其中，向來因新供應少而「唔憂賣」的港島東屋苑，就有部分叫價進取的業主開始「腳軟」，紛紛劈價趕出貨。北角和富中心就有一個海景三房大戶，業主近日「恐慌性」劈價100萬元，但仍乏人問津；另同區百福花園，亦有業主急減60萬元。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍指出，受歐債危機及新盤搶客影響，北角區過去一周頻現減價放盤，其中和富中心17座高層A室三房大戶，面積1,431方呎，五月中前仍企硬叫價1,880萬元，但眼見歐債問題日益嚴重，股市又連番下挫，近日大刀闊斧減100萬元。另外，百福花園百祥閣一個低層A室，面積705方呎，業主原叫價540萬元，但至近日有買家表示興趣，隨即大減逾11%至480萬元求出貨，但買家只肯出價460萬元，業主仍在考慮之中。

太古城減30萬沽出

利嘉閣稱，北角半山雲景台一個1,196方呎中層J室，近日亦劈50萬元，以1,630萬元連車位易手，呎價16,329方呎。利嘉閣黃銳平表示，港島東杏花邨，一個34座高層6室，面積764方呎，月初叫價718萬元，日前已調整至680萬元放售；鰂魚涌太古城繼上周初有相連戶勁劈500萬求售後，昨再錄一宗減價30萬元成交。中原趙鴻運稱，成交單位為順安閣低層D室，面積628方呎，成交價570萬元。

屋苑交投連縮三周

各區大型屋苑紛紛錄減價個案。藍田麗港城錄得一宗減價成交，利嘉閣陳維進稱，該屋苑27座中層C室，面積644方呎，以410萬元成交，較原業主叫價440萬元減7%。中原黃裔材亦稱，大圍聚龍居前晚錄得一宗低市價成交，該單位為2座中層B室，以1,048萬元沽出，較市價低8%。

二手樓市過去一周表現仍然低迷，綜合代理數據，全港30大屋苑過去一周僅錄得88宗成交，交投量按周下跌12.9%，已是連續三周錄得下跌。各區睇樓量亦因天雨關係而下跌，約半數屋苑的睇樓量錄得跌幅，普遍幅度20至50%。