西九龍豪宅 大突破

九龍站是集住宅、商業及酒店於一身的大型發展項目，上蓋住宅屢屢突破樓價新高紀錄，早前凱旋門高層「大宅門」以呎價近5萬元易手，創九龍區分層戶新高，而毗鄰的君臨天下，亦傳有新高價成交，稀有的「巨型」豪宅，魅力可見一斑，至於同處西九龍的奧運站大宅亦同樣沾上貴氣。

本港樓市多年來幾經起跌，豪宅卻是眾多住宅物業中，韌力及彈升能力最強的類別。而近期環球經濟不明朗的陰霾之下，歷史再一次證明豪宅的升值能力，早前有補習天王以天價1.25億元，售出手上持有的凱旋門「大宅門」，屬於四房雙套房大戶，面積2,517方呎，呎價高約5萬元，單位於短短七年間升值逾一倍，獲利6,300餘萬元。

升值保證 有價有市

九龍站除凱旋門外，還有四大屋苑，包括君臨天下、天璽、擎天半島及漾日居，全是西九龍最精華的部分，豪宅地位毋庸置疑。隨着近年不斷發展，同為西九組成部分的奧運站，亦逐步晉級為豪宅區，不乏迎合豪客市場的優質大宅供應。可是，代理指出，西九一帶的四房雙套大宅，多為用家持有，二手市場的盤源不多，甚至不足百數，且多集中於奧運站。