有線大樓七伙半億拍出

工廈市況顯著轉旺，中國銀行廣東開平支行前行長許超凡等人涉挪用巨額公款，被法院下令出售名下多項物業抵債，其中昨拍賣的荃灣有線電視大樓5批共7伙工廈連約單位，全部獲承接，涉資共逾5,000萬元，個別單位成交呎價達3,006元。

高層單位搶貴近兩成

上述有線電視大樓共7伙透過忠誠拍賣推出，反應最佳為1伙高層12室，獲6人爭奪共承價28口，終以806萬元沽出，較開價675萬高約19.4%，呎價約3,006元。至於另1伙低一層的12室則以779萬沽出，呎價約2,906元。

涉資額最高的1批高層8、9、10號3伙，面積共8,521方呎，開價2,141萬元，獲4人競投，由王姓投資者以2,262萬元投得，呎價約2,655元。他指該單位價格較平，打算先作收租。據悉，上址現月租約9.5萬元，回報率約5厘。

此外，消息稱，第一集團的觀塘鴻圖道35號工貿樓花項目，市傳早前獲兩組投資者積極查詢，擬連建築合約洽購，當中一組為內地資金背景財團，出價均約8億元，呎價約6,300多元，若成交落實，將創區內工廈新指標。