內地大城市新盤售價降

在持續調控下，「價格向下」仍是今年樓市主調。據國家統計局昨日公布，三月份七十大中城市住宅銷售價格數據，顯示新建商品住宅銷售價格總體上繼續呈下降趨勢，當中又以溫州月內樓價同比跌幅最大。

溫州跌近一成最傷

相比去年同期的數據來看，三月份七十大中城市新建商品住宅銷售價格按年下跌的城市就有38個，較二月份增加11個，是自去年九月以來下降城市最多的月份。而下降的38個城市中，有19個降幅比二月擴大，其中溫州更同比下跌9.5%，為跌幅最大的城市。重點城市包括北京、上海、廣州、深圳等新建商品住宅銷售價格三月環比的降幅亦進一步擴大，分別為0.5、0.5、0.6及0.4個百分點，銷售價格亦連續六個月下降，反映樓市調控持續有成效。

國統局城市司高級統計師馬曉明稱，新建商品住宅銷售價格於三月份整體繼續走低，主要是開發商採取「以價換量」銷售策略較為普遍，另一方面部分商業銀行對首套房貸款利率實施優惠措施，令到剛性需求釋放。

據深圳市土地房產交易中心土地出讓資料顯示，在第一季度，深圳並無住宅用地成交，而截至目前，深圳已連續四個月居住用地出讓為空白。