奧運站成交量勢回落
經歷二手成交市況極為熾熱的二、三月後，踏入四月發展商趁復活節長假檔期群起催谷新盤，各個新盤紛紛湧現參觀人流，預料未來一個月新盤會成為市場焦點，本月迄今二手睇樓量已減約三成，成交量亦減約30%。
買家換樓客為主
市況回穩，在剛過去的三月份錄得82宗成交，已較二月份的98宗成交輕微回落。承接二月份二手交投暢旺，不少已出售物業的業主重新將資金投入市場，故上月買家以換樓客為主，成交單位亦以3房戶為主導。
奧運站本月迄今只錄得約5宗成交，較上月大幅回落。隨着新盤連開，買家對新盤反應熱烈，吸走不少二手客源，亦有部分二手買家有待二手樓價再作調整，對樓市抱持觀望態度，令本月二手成交量大減。
如一手銷情理想，將會影響二手業主在價格上作出調整，甚或封盤，以待市況回穩後再投入市場。
雖然新盤未開售已錄得不俗的睇樓量，但實際市況仍然有待新盤開售才會漸趨明朗。預料本月二手成交量會受新盤影響進一步回落約三成，徘徊於50宗上下。