藍籌樓盤荒 破頂價不絕

二手樓鬧盤荒，盤源選擇多的藍籌屋苑亦不例外，隨着貼市價盤愈掃愈乾，交投已明顯放緩，二月破百宗的旺爆市況不再，惟買家掃貨意欲仍然高漲，創新高成交遍布港九新界藍籌屋苑，繼續扮演樓市火車頭，帶領大市升勢加速。

美孚新邨 買家追出新高價

美孚新邨是市區最大規模的藍籌屋苑，價位比九龍一線屋苑差一大截，吸引不少用家捧場，二月趁小陽春爆發勁錄近百宗成交，但踏入三月大量筍盤已被吸納，交投無以為繼，整個月交投勁減兩成至80宗，惟破頂成交不絕於耳。

代理指出，5期蘭秀道12號中層D室，面積944方呎，三房間隔，單位原先叫685萬元，業主及後反價至700萬元，仍獲買家追價承接，呎價高見7,415元，創同類三房戶歷史新高。

太古城收租客千四萬入市

太古城樓價癲升，投資者仍高位接貨。代理表示，雅蓮閣高層B室連租約戶，面積1,137平方呎，獲長線投資者以1,430萬元承接，呎價逾1.25萬元。原業主於九七高位摸頂買入單位，至今轉售倒賺240萬元。

海怡半島相連呎價逾萬一

海怡半島上月成交回落近兩成至60宗，但鴨脷洲地皮以破南區紀錄價售出，破頂成交持續。代理表示，10座中層自製相連戶，面積2,199方呎，獲內地大款以2,560萬元承接，呎價逾1.16萬元，以銀碼計創屋苑歷來紀錄。

沙田第一城頂層賣405萬

盤源勁減令沙田第一城上月交投由二月逾120宗，急降至80宗，加上大圍新盤複式戶呎價直指2.7萬元，刺激癲價成交。代理指，19座連天台戶，面積562方呎，以405萬元轉手，呎價逾7,200元，創同類單位新高。