荃灣深井匯聚細價盤

樓價走勢持續向好，市場細價盤供應買少見少，200萬元以下細價盤勢成搶購目標，其中荃灣中心屬區內老牌大型上車盤，市場有約200個買賣放盤，其中佔約四成屬200萬元以下細價放盤，入場費約180萬元起。

至於深井浪翠園，入場費亦約200多萬元水平，故受上車客歡迎，該盤有低層戶獲上車客以238萬元承接。

荃灣中心180萬有交易

荃灣中心屬區內上車熱選，中原余仲平指出，該屋苑提供面積約400多方呎一房單位，入場門檻較低，故向來受上車及收租客垂青。

余仲平續稱，荃灣中心盤源仍充足，現時有約200個買賣放盤，入場費約180萬元，當中叫價200萬元或以下放盤單位佔約40%，不過大都多屬連約盤，但亦有個別交吉「筍盤」供選擇，如14座低層E室，面積404方呎一房單位，業主現以約193萬元交吉放售，呎價約4,777元。

余氏續指出，荃灣中心本月暫錄1宗成交，屋苑3座低層H室，面積413方呎，以約185萬元連租約售出，呎價約4,479元。

浪翠園入場費220萬

至於浪翠園亦有樓價約200多萬元的單位提供，買家不乏上車人士；美聯吳鵬雄表示，浪翠園3期9座低層F室，為面積548方呎兩房單位，由上車客斥238萬元承接，呎價約4,343元。原業主○八年七月以160萬元購入單位，是次轉售帳面獲利78萬元。

吳鵬雄指出，浪翠園買賣放盤有約150個，交吉及連租約放盤各佔一半，入場費約220萬元起，其中屋苑1期3座中層E室屬市場「筍盤」之一，單位面積572方呎，擁兩房間隔，現時以約220萬元交吉形式放售，呎價3,846元。