恒大料今年銷售超標完成

市場預期內地調控仍將持續，恒大（03333）主席許家印指，內地樓市經過自去年底至今年二月的蕭條局面後，到三月份已開始好轉，相信自三月開始，公司銷售將可價量齊升，他有信心今年可超額完成全年800億元的銷售目標（人民幣．下同）。

純利113億增49%

早前已發盈喜的恒大昨日公布，去年純利為113.8億元，按年上升49.9%，每股盈利0.761元，派末期息0.19元，扣除投資物業重估收益後的核心盈利按年增長56.3%至86.1億元。恒大自○九年上市以後，一直以高速增長，許家印指，未來公司的增長將控制在穩定增長期，公司正研究在未來三至五年，於每年銷售、預售等營運指標將按每年增長20至30%水平發展。

雖然目前恒大有個別樓盤出現降價促銷的情況，副主席夏海鈞指出，這並不能代表全國所有項目都將如此，公司於今年將有60至80個新盤推出，許家印指，在通脹環境下，相信今年項目價格將於去年均價上略有增長。

業績報告指，恒大去年共錄得合約銷售額803.9億元，按年增長59.4%，全年毛利率增至33.3%水平。首席財務官兼執行董事謝惠華相信，今年毛利率會保持在30至40%的水平。截至去年底，恒大手頭現金總額為282億元，按年增加41.4%，而淨負債率由去年中75.4%降至年底67.5%。許家印強調，公司並無配股或發債等融資計劃，僅會作一些正常的銀行貸款。