新界樓見番九七價

樓價一向落後嘅新界樓，向來同九七價仲有大段距離。但最近部分地區竟出現回到九七場面，例如馬鞍山新港城3期有個高層單位啱啱以高達300萬元賣出，地產代理同劉Sir講，個價已經返到九七年中高位水平。

世紀21奇豐徐永成話，呢排馬鞍山二手盤源短缺，個價就愈上愈高，好似新港城3期R座高層單位，面積只係496方呎，啱啱以一口價300萬元賣咗，呎價去到6,048元，已經返到九七年中高價位。

他又話，新港城3期個價位，從來未試過去番九七價；同屋苑2期D座中層6室，最近都賣咗260萬元，呎價6,404元，係同類單位九七年後新高。

海典居中層賣千一萬

除咗新港城，同區海典居都有突破，好似一個3座中層B室，賣咗成1,100萬元，呎價8,000元，都係屋苑同類歷來第二高。

新界樓價已經愈嚟愈貼九七價。中原陳永強稱，粉嶺花都廣場6座中層D室，啱啱賣咗224萬元，呎價4,333元，創同類屋苑九七年後新高紀錄；同行嘅劉月華講，屯門置樂花園8座高層C室，加完價再被追價5萬元，以195萬元賣出，呎價3,316元，創屋苑九七年後新高。

屯門200萬盤買少見少

祥益汪敦敬指，屯門一向都係上車天堂，但樓價升咗，依家同區200萬以下放盤只剩番少於1,000個。美聯 高文帆就話，屯門站新盤就推出，大興花園已經有兩成業主封盤。有代理爆料，東涌影岸．紅A座一房戶剛剛賣370萬元，呎價6,218元，亦創同類屋苑歷來新高。

至於市區方面。中原王昭康指，鴨脷洲海怡半島9座高層面積931方呎單位，以九七年後同類最高價約888萬元售出，呎價約9,538元。

劉Sir睇番利嘉閣報告，五十個指標屋苑上星期成交量得387宗，按周跌8%，連跌兩周；不過個價再升1.1%，連升三個星期。