新盤旺市加價成風

一手及二手樓市相繼掀起加價熱潮，長實趁大圍極尚．盛世向金山景戶熱銷，火速連環落實提價，日前加價約1%加推的84伙，昨突然全面再加價約5%，即供平均呎價升至8,877元。至於嘉華國際等的港島南深灣9號，於下月重推時將加價5至8%，新世界的尖沙咀名鑄亦計劃月內加價3至5%。

長實地產投資董事郭子威稱，極尚．盛世銷情熾熱，該盤上周六加推1座84伙昨再全面加價約5%，加價後最即供呎價8,253元起，入場費754.8萬元。

代理稱，該盤上周六、日首批連加推248伙速近沽清，刺激極尚．盛世銷情增至約500伙，該盤上周六加推146伙金山及獅子山景戶已加價約1%，最快今發售，市傳部分已獲買家洽購。

商人逾億預留嘉岶薈

消息指出，長實本周續大規模加推極尚．盛世單位，昨加推7個5座2樓平台特色戶，即供呎價8,941至10,848元，另亦再加推兩批共36伙。

嘉華國際董事陳玉成稱，深灣9號累售逾320伙，套現近120億元，現僅餘約91伙，特色戶佔22伙，配合下月重推，料投放近3,000萬元推廣，屆時將加價5至8%，加幅較原定約5%擴大，加價後平均呎價約2.1萬元。

他指重推深灣9號時，有機會推售1至2伙Penthouse特色戶，意向呎價3.5至4.5萬元。同系東半山嘉岶薈即日起開放8樓B室面積3,600方呎示範單位，該盤5、6樓A室獲中港商人買家以1.8383億元預留，快落實交易。

名鑄加價兼縮成交期

市場人士稱，新世界的名鑄僅餘5個標準戶待售，特長成交期縮短至九個月，最快本月加價3至5%。另新地屯門站項目1期，主打面積900多至約1,400方呎三、四房大宅，亦提供面積500多至600多方呎一、兩房戶。

另信置營業部總經理田兆源稱，大埔天賦海灣昨加推21座1樓A、B室平台特色戶，呎價12,928至13,471元，勢創同類單位新高，買家可獲贈價值10萬元戶外傢俬。同系柴灣灣景園有買家正大手洽購3至5伙。