龍蟠苑間隔靈活
鑽石山一帶不乏居屋屋苑，其中以實用率高見稱的龍蟠苑，與鑽石山港鐵站僅一街之隔。是次走訪的C座16室，不設窗台，且間隔四正，頗受上車客歡迎。
上述C座16室，面積480方呎，原則屬於一房兩廳設計，由於間隔靈活，住戶或作開放式設計，或改為兩房戶。單位間隔非常四正，且不設窗台，實用性高。客廳長約13呎，面積約100方呎，就400餘方呎的細戶型來說，活動空間已算充足。另外，單位廚房側設有面積約16方呎的「騎樓」，方便住戶晾曬衣服，設計頗為貼心。
客飯廳採光度遜色
不過，單位樓底僅高7.86方呎。大廳屬於「L」形設計，加上客廳的窗戶不大，採光度及空間感均略為遜色；而飯廳更沒有窗戶，需要長時間開燈照明，以維持室內光線充足。另外，浴室的面積僅28方呎，空間不足。
龍蟠苑是區內知名的居屋，由7座住宅大廈組成，分為三期發展，樓齡介乎二十至二十五年，合共3,680個單位。屋苑的間隔頗多元化，提供一房至三房戶型，面積由400餘至800餘方呎。此外，屋苑還自設商場，向來受用家追捧。龍蟠苑近日睇樓量明顯上升，加上業主態度較早前軟化，議價空間擴大至5%，令買家入市步伐加快，上月份錄得14宗成交，平均呎價約5,100元。
優：客廳面積約一百方呎，活動空間尚算充足。
優：廚房空間充裕。
劣：洗手間地方狹窄。
劣：睡房不大，窗戶亦細。
