首都開華麗私人派對

日出康城是將軍澳區全新的大型社區，設計及配套融入環保概念，其中入伙約兩年的首都，是日出康城的第1期物業。賣點之一是設備齊全的園林會所，提供60多項會所設施，讓住戶體驗優質的會所享受。

首都的會所名為Premier Club，共分十大主題區域，包括池畔讌樂屋、兒童王國、維納斯專寵世界及伯爵屬地等，迎合不同年齡層的住戶。其中面積達4,200方呎的池畔園林讌樂屋，位於會所中心，裝潢華麗典雅，室內設有私人廚房，另有舞池，讓住戶與友伴一展舞姿。室外更有私人泳池，配合大屋的落地玻璃窗設計，室內外景致飽覽無遺。

兒童天地 親子遊樂

會所設有多個兒童遊樂天地，各有不同的主題，有助發揮孩子的想像空間。當中包括太空遊樂場、音樂室及舞蹈室，還有小型賽車場等，為住客提供充足的親子空間。

會所亦照顧到不同人士的需要。例如位於平台花園的維納斯專寵世界，專為女士而設，提供瑜伽、舞蹈室及水療浴池等設施。而健身室、英式桌球室及保齡球室等運動設施，則為男士而設。

樓價回軟 放盤貼市

美聯助理聯席董事方思賢表示，首都的樓價已經回軟，對比年初時呎價已下跌逾一成。首都本月暫錄兩宗成交，成交量按月跌逾六成，呎價下調約3%至5,044元。屋苑現約750個放盤，當中包括四成連租約放盤，大部分業主叫價貼市，有3至5%的議價空間。兩房單位入場費約360萬元，三房單位由460萬元起。租務方面，屋苑本月暫錄12宗成交，呎租約13元。