新盤熱鬧 旺到年尾

受政府政策及外圍不穩等因素拖累，今年樓市氣氛波動，但年初至今多個新盤先後開出紅盤，銷情有價有市，其中長實（00001）的大圍名城1至3期銷情最突出，項目全年料共售近1,800伙，套現逾160億元，成今年全港銷售金額之冠，而新地（00016）的西南九龍瓏璽全數650伙開售約一個月亦近沽清，套現約140億元，成全年吸金最快樓盤。

天匯君臨高價出貨

除銷量理想之外，今年港、九、新界各區新盤更先後錄得區內歷來新高呎價成交，反映豪宅新盤續受追捧，買家不少均為內地富豪，其中恒地（00012）的西半山天匯66樓A室半複式單位，面積5,636方呎，今年以3.607億元售出，呎價約6.4萬元，不但創全港分層住宅新高紀錄，估計亦為亞洲分層戶新高紀錄。

九龍方面，恒隆地產（00101）持有的九龍站君臨天下1座頂層複式戶，面積2,922方呎，成交價1.461億元，呎價5萬元，創九龍區一手成交呎價新高。

另外，信置（00083）於十一月開售的大埔白石角天賦海灣，甫開售連環錄得創新界一手分層戶及洋房新高呎價成交，其中2號洋房以呎價29,380元售出，成交價1.58888億元。