港景峯三房 全屋無斜角

位於尖沙咀廣東道的港景峯,是區內新進屋苑。是次度尺單位為2座A室三房戶型,面積1,215方呎,外望九龍公園景致,實用率只有75%,但勝在四正間隔,全無斜角位,內櫳見使好用。

為遷就景觀,屋苑大部分單位間隔見斜角位,實用性稍遜,唯獨景觀、間隔相同的2座A室及G室,全屋四正實用,廳、房、廁所及廚房都不會找到角位。其中大廳面積近290方呎,不設玄關,配上8.89呎樓底,空間感強;而廳長達26.83呎,擺放家具隨心所欲。至於客廳旁設有10.74呎長落地玻璃趟門直出露台,盡收引景入屋之效。

12呎走廊略嘥位

三個房間與大廳布局分明,但長逾12呎的走廊略嫌「嘥位」。主人套房特別備有逾41方呎衣帽間,另逾100方呎寢室空間。另外兩個房間,面積不足50方呎,並有窗台位。至於門口位置的廚房呈長形設計,長達11.68呎,但闊度只得5.24呎,走動空間不多。

港景峯入伙九年,毗鄰港鐵佐敦站及柯士甸站,未來廣深港高鐵站亦近在咫尺,盡享鐵路優勢。屋苑由3座住宅大廈組成,提供988個單位,面積由714至1,304方呎,分兩及三房間隔,高層單位可遠眺維港煙花海景。

另外,物業亦自設商場及會所。受放盤叫價硬淨影響,十一月港景峯僅錄2宗成交,呎價15,000餘元,兩及三房入場費分別為920萬元及1,300萬元。

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優:單位連露台,飽覽九龍公園美景。

劣:走廊達12呎略「嘥位」。

優:大廳寬敞,間隔四正。

優:主人房預留衣帽間。

劣:廚房走動空間不多。