九龍塘渭州道5號鄰近新德園及窩打老道一帶，樓齡二十二年，設有兩座獨立洋房，面積均為7,200方呎，不過，附近一帶的物業向來罕有二手成交。
中原分區經理劉俊傑表示，同區較能作樓價指標的物業，可數今年錄得兩宗一手成交的牛津道一號，其中單號屋於今年五月成交，面積7,762方呎，以2.38億元成交，呎價30,662元。同屬牛津道一號的另一單號屋，於今年二月，以1.75億元一手價易手，洋房面積7,283方呎，呎價24,029元。