泓都697呎戶型 全數望海

坐落西環新海旁街的泓都，臨海而建，戶戶設有露台，其中，位於2座的697方呎兩房戶，全部享有優質海景，深受用家及投資者追捧，代理稱，該類單位入場費690萬元，呎價9,900元。

世紀21楊海燕稱，泓都由3座大樓組成，提供約1,182伙，上述面積697方呎兩房單位，分布在2座A及H室，單位客飯廳屬長方形設計，並附有相連的露台及工作平台，可享開揚海景，且主人房極具空間感，室內亦只有少量走廊位，間隔四正實用。

新近錄得2座低層H室成交，成交價658萬元，呎價9,440元。泓都現有約80個放盤，其中約一成為上述兩房單位。她表示，該類單位最平放盤為2座中低層H室，叫價690萬元，平均呎價約9,900元。項目上月共錄約2宗成交，平均呎價9,600元。

租金回報近四厘

現時泓都的租金回報率逾3至4厘水平，物業現有約20至30個租盤，一房單位呎租約34至35元；兩房單位呎租介乎26至28元水平。