議價空間擴至半成
雖然環球股市近期暴跌，加上本港樓市蓄勢調整，但未有嚇怕貝沙灣的放盤業主，市場未見有大幅割價求售，普遍僅略為擴闊議價空間，由早前約2至3%增至目前約5%，屋苑的分層戶中，以第6期的平均呎價較高，達約1.5萬元，另屬該期數獨有的一房戶放盤量低，現僅有約8個，入場費約840萬元。
貝沙灣第6期每月平均成交量有5至6宗，較以用家主導的1期及2期為高。利嘉閣分行經理胡煥燁表示，貝沙灣二手呎價穩定，放盤量充裕，整體有逾700個放盤，佔總單位量約兩成半，其中6期的放盤量有約175個，投資者比例以6期較高，用家及投資者各佔約五成，其餘期數則為三成投資者、七成用家。
呎租高見51元
受樓市氣氛轉弱影響，屋苑近期的成交放緩，惟租賃表現均見理想。胡氏指出，七月份貝沙灣錄得約60宗租務成交，平均呎租達約32至51元。
貝沙灣6期平均呎價約1.5萬元。